在央行9月30日發(fā)布房貸新政的10天后，昨日(10月9日)，中國建設銀行總行在官網(wǎng)上正式發(fā)文表示將認真貫徹落實新政要求。據(jù)悉，重慶分行已經(jīng)開始執(zhí)行首套房認貸不認房的政策，但是房貸利率仍然按照上浮10%的原有標準執(zhí)行。另外，針對夫妻雙方各有一套住房且結清貸款，再購房的情況，則不能算作首套房。
記者了解到，建設銀行文件落實到重慶，政策方面基本上執(zhí)行了總行發(fā)布的首套房認定政策，但是在房貸利率折扣方面，還是執(zhí)行原有的利率政策。
采訪中得知，中國建設銀行在重慶已經(jīng)開始執(zhí)行首套房認定新規(guī)，即對無個人住房貸款記錄或者已結清購房貸款，名下無住房的家庭，申請貸款購買住房，執(zhí)行首套房貸款政策。對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買住房，可參照執(zhí)行首套房貸款政策。但在總行的基本規(guī)定上，重慶分行也根據(jù)情況，加入一些新要求。
建設銀行重慶渝北支行個人貸款中心的工作人員稱，“夫妻雙方共有一套房，已結清貸款的，再購房算作首套房，這套房的貸款利率為基準利率上浮10%。夫妻雙方各有一套住房，已結清貸款，則不能算作首套房，且這套房的貸款利率在基準利率上上浮20%。以上是基本情況，具體細則根據(jù)個人的信用記錄、還款能力和不同區(qū)域支行的具體情況會略有不同。”
“貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，對很多銀行來說很難執(zhí)行，多數(shù)貸款利率還是在基準利率上浮10%左右。”建行工作人員表示。
